Vous souhaitez mettre un bien en location en 2026 ? Avant de signer le moindre bail et même avant de publier votre annonce, vous devez constituer le Dossier de Diagnostics Techniques (DDT) un ensemble de diagnostics obligatoires qui informent le futur locataire sur l'état du logement. La liste de ces diagnostics a évolué au fil…
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L'investissement locatif est souvent décrit comme "passif". Dans les faits, c'est rarement le cas. Entre la recherche du bien, les visites, la négociation du prix, la sélection des artisans, la coordination des travaux, la mise en location, la sélection du locataire et la gestion courante il y a des dizaines d'heures de travail, des compétences…
La colocation est l'une des stratégies d'investissement locatif qui génère le plus d'intérêt et le plus de débats. Ses défenseurs vantent des rendements bruts de 10 à 15 %, une demande locative croissante et un profil de locataires jeunes et actifs. Ses détracteurs soulignent la gestion plus intensive, l'usure accélérée du bien et les conflits…
La retraite en France, c'est en moyenne une baisse de revenus de 25 à 40 % par rapport au dernier salaire. Pour un cadre qui gagnait 4 000 € nets par mois, la pension peut descendre à 2 400 à 3 000 €. Pour un indépendant ou un entrepreneur, la chute peut être encore plus…
Dans le Grand Ouest cette vaste région qui englobe la Bretagne, les Pays de la Loire et la Normandie les marchés immobiliers locatifs sont d'une diversité remarquable. Entre Rennes (4-5 % de rendement brut, prix à 4 000 €/m²) et Flers (9-10 %, prix à 1 300 €/m²), l'écart de rendement est de près de…