Maine-et-Loire et Sarthe. Deux départements voisins, deux marchés immobiliers très différents, deux profils d'investisseurs qui ne se croisent pas toujours. Angers, capitale du Maine-et-Loire, est une métropole universitaire de 157 000 habitants en plein essor, régulièrement classée parmi les meilleures villes françaises pour la qualité de vie. Le Mans, préfecture de la Sarthe, est une…
Marché grand Ouest
Quand on parle d'immobilier en Loire-Atlantique, Nantes occupe tout l'espace médiatique. Et pour cause : avec ses 330 000 habitants et son dynamisme économique, la métropole nantaise est l'une des villes françaises les plus attractives. Mais les prix nantais (3 000 à 3 500 €/m² pour les appartements) ont considérablement réduit les rendements disponibles pour…
Le Mans est l'une des destinations phares de l'investissement locatif dans le Grand Ouest et pour cause. Classée en zone tendue en octobre 2023, la capitale de la Sarthe combine des prix d'acquisition parmi les plus bas des grandes villes françaises (autour de 2 050 €/m² pour les appartements), des loyers en progression régulière (12,5…
Dans le Grand Ouest cette vaste région qui englobe la Bretagne, les Pays de la Loire et la Normandie les marchés immobiliers locatifs sont d'une diversité remarquable. Entre Rennes (4-5 % de rendement brut, prix à 4 000 €/m²) et Flers (9-10 %, prix à 1 300 €/m²), l'écart de rendement est de près de…
Laval est l'un des marchés que Vestae connaît le mieux et l'un des marchés où nous investissons le plus régulièrement pour le compte de nos clients. Préfecture de la Mayenne, ville de 50 000 habitants nichée sur les bords de la Mayenne, équidistante de Rennes et du Mans, la capitale mayennaise combine tous les ingrédients…