C'est l'un des mécanismes fiscaux les plus puissants et les plus méconnus de l'investissement immobilier locatif. Le déficit foncier permet, sous certaines conditions, de déduire de son revenu global les charges liées à un bien locatif qui dépassent les loyers perçus. Sans zonage, sans date d'expiration, sans plafond de loyer : c'est un levier fiscal…
Blog
Le guichet MaPrimeRénov' a rouvert le 23 février 2026 après une suspension de deux mois liée au retard budgétaire. Bonne nouvelle pour les bailleurs qui ont des travaux de rénovation énergétique à engager sur leurs logements locatifs : l'aide reste accessible et ses montants peuvent être significatifs. Mais MaPrimeRénov' pour les bailleurs a des règles…
Laval est l'un des marchés que Vestae connaît le mieux et l'un des marchés où nous investissons le plus régulièrement pour le compte de nos clients. Préfecture de la Mayenne, ville de 50 000 habitants nichée sur les bords de la Mayenne, équidistante de Rennes et du Mans, la capitale mayennaise combine tous les ingrédients…
"Je voudrais investir dans l'immobilier locatif, mais je n'ai pas beaucoup d'épargne. Est-ce quand même possible ?" C'est l'une des questions les plus fréquentes que nous recevons chez Vestae et la réponse est oui, sous conditions. Investir avec peu d'apport est possible en 2026, mais cela nécessite un profil bancaire solide, une stratégie de financement…
La SCI soumise à l'Impôt sur les Sociétés (SCI à l'IS) est un outil patrimonial puissant pour les investisseurs immobiliers nous l'avons décrit dans nos articles sur la fiscalité immobilière. Mais beaucoup d'investisseurs qui envisagent d'investir via une SCI à l'IS découvrent lors de leur premier rendez-vous bancaire que les règles du jeu ne sont…