Vous souhaitez vous lancer dans l'investissement locatif, mais la question quelle financement ? C'est le cas de la grande majorité des primo-investisseurs. Pourtant, le crédit immobilier reste l'un des leviers les plus puissants pour se constituer un patrimoine : il vous permet d'investir avec peu ou pas d'apport, tout en faisant rembourser votre prêt par…
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Investir dans l'immobilier locatif, c'est penser sur le long terme. Mais même les meilleurs investissements ont une durée de vie optimale dans un portefeuille. Savoir quand revendre est tout aussi important que savoir quand acheter et pourtant, c'est une question que beaucoup d'investisseurs négligent ou traitent trop tardivement. Revendre au mauvais moment, c'est s'exposer à…
Acheter un bien à rénover pour le mettre en location : c'est l'une des stratégies les plus rentables en immobilier et aussi l'une des plus risquées si elle est mal maîtrisée. Un bien dégradé acheté au bon prix, rénové avec méthode et mis en location dans les délais : c'est exactement ce que recherchent les…
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) est aujourd'hui l'un des régimes fiscaux les plus avantageux pour les investisseurs immobiliers en France. Il permet de percevoir des revenus locatifs tout en réduisant considérablement voire en annulant, la fiscalité sur ces revenus, grâce au mécanisme d'amortissement. Pourtant, le LMNP reste mal compris par de nombreux…