Le studio est souvent le premier réflexe du primo-investisseur. Faible prix d'acquisition, rendement brut élevé, ticket d'entrée accessible : les arguments semblent convaincants. Mais le studio est aussi l'un des actifs les plus polarisants en investissement locatif certains y font d'excellentes opérations, d'autres déchantent rapidement face à un turn-over chronique et une gestion plus chronophage…
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L'assurance emprunteur est l'une des dépenses les plus significatives d'un crédit immobilier et l'une des moins bien optimisées par les investisseurs locatifs. Elle peut représenter jusqu'à 30 % du coût total du crédit, soit plusieurs milliers d'euros sur la durée d'un prêt de 20 ans. Pourtant, beaucoup d'investisseurs souscrivent l'assurance proposée par leur banque sans…
C'est l'une des sources de litige les plus fréquentes entre bailleurs et locataires : qui doit payer quoi quand quelque chose tombe en panne ou se dégrade dans le logement ? La chaudière qui rend l'âme, le joint du robinet qui fuit, la serrure qui bloque, la peinture qui s'écaille… Chaque situation soulève la même…
Vous habitez à Lyon, Paris ou Bordeaux, et vous venez d'acquérir un appartement à rénover à Laval ou Alençon. Le bien est trouvé, le financement est bouclé, les artisans sont sélectionnés. Et maintenant ? Comment s'assurer que le chantier avance bien, que les délais sont respectés, que la qualité est au rendez-vous sans pouvoir être…
La Mayenne (53) est l'un des départements du Grand Ouest qui suscite le plus d'intérêt de la part des investisseurs locatifs ces dernières années. Et ce n'est pas un hasard. Dans un contexte où les grandes métropoles affichent des rendements de plus en plus comprimés, la Mayenne propose une équation rare : des prix d'acquisition…