Un appartement classé G ou F dans un immeuble ancien des années 1960-1970 : c'est le profil le plus courant des biens locatifs qui posent problème aux bailleurs en 2026. La mauvaise isolation thermique de ces biens n'est pas seulement une question de confort c'est une urgence réglementaire (les G sont interdits à la location…
Travaux / DPE / Rénovation
C'est l'une des réformes les plus structurantes du marché locatif français depuis 20 ans. Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G au DPE sont interdits à la location pour les nouveaux baux. D'ici 2028, ce sera le tour des logements classés F. Et d'ici 2034, les logements classés E ne pourront plus non…
Vous venez d'acquérir un bien locatif, ou votre logement se retrouve vacant entre deux locataires. La question qui se pose immédiatement : quels travaux faire avant de remettre le bien en location ? Tout rénover, c'est souvent trop long et trop cher. Ne rien faire, c'est risquer un logement indécent, une vacance prolongée ou un…
Vous habitez à Lyon, Paris ou Bordeaux, et vous venez d'acquérir un appartement à rénover à Laval ou Alençon. Le bien est trouvé, le financement est bouclé, les artisans sont sélectionnés. Et maintenant ? Comment s'assurer que le chantier avance bien, que les délais sont respectés, que la qualité est au rendez-vous sans pouvoir être…
Depuis le 1er janvier 2025, les règles du jeu ont changé pour tous les propriétaires bailleurs français. Les logements classés G au DPE sont désormais interdits à la location nouveaux baux, renouvellements et reconductions tacites confondus. C'est la première grande échéance d'un calendrier progressif qui va s'étaler jusqu'en 2034 et concerner des millions de logements…