C'est l'une des premières questions que se pose tout investisseur locatif : faut-il acheter un studio, un T2 ou un T3 ? Chacun a ses défenseurs, ses arguments et ses simulations à l'appui. Et la réponse honnête est : ça dépend de votre marché, de votre stratégie, de votre profil de locataire cible et de…
Conseils débutant
Négocier le prix d'un bien immobilier est l'une des compétences les plus rentables de l'investisseur locatif. Une négociation réussie de 5 % sur un bien à 150 000 € économise 7 500 € l'équivalent de 12 mois de loyer net d'un T2. Sur 20 ans, cet écart initial de prix se traduit par un rendement…
Se lancer dans son premier investissement locatif est une étape excitante et souvent intimidante. Les promesses sont séduisantes : un bien qui s'autofinance, un patrimoine qui se constitue, des revenus complémentaires pour la retraite. Mais entre la vision et la réalité du terrain, il y a un écart que beaucoup de primo-investisseurs découvrent à leurs…
Vous souhaitez vous lancer dans l'investissement locatif, mais la question quelle financement ? C'est le cas de la grande majorité des primo-investisseurs. Pourtant, le crédit immobilier reste l'un des leviers les plus puissants pour se constituer un patrimoine : il vous permet d'investir avec peu ou pas d'apport, tout en faisant rembourser votre prêt par…